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公积金冲还贷办理条件要求

2020-01-08 11:13 互联网

  众所周知,公积金冲还贷是指用公积金账户里的钱和房贷抵扣,公积金的冲还贷还分为年冲和月冲。购房者在两者之间只能二选一,选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法。那么,公积金冲还贷申请条件有哪些?

  想要办理公积金冲还贷的借款者需要满足以下这些条件:

  借款者购买的是本市具有所有产权的自住房,主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务,所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。其中,自住房仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可。

  小结:如果借款者办理的是组合贷款,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。而且,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。不过只有在余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵,这是办理者必须要明白的规则。

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